固定観念による先消費の弊害

前にも書いたが友人が家を買おうという事で、頻繁に相談を受けています。手取りの住宅ローンを組むのは、40年ローンになり、手取りの2割ほどが返済にあてられます。所得が上昇しない中で、こんな長期ローン組んだら、下手をすれば返済不能に陥る可能性があります。日本の金利が上昇する可能性が大きい中で、所得は上昇する可能性は低い訳です。

この住宅ローンのリスクを引き下げるには、とにかく頭金を出来る限り増やすことです。それによって、返済する期間を短縮できるので、返済金額を大幅に減らす事が出来ます。頭金は多ければ多いほど良くて、返済期間は短ければ短いほど良い訳です。

大衆はいつも間違っている

ジョージソロスの有名な言葉に「大衆はいつも間違っている」というものがあります。何が間違ってるのでしょうか？身近なところでは、消費スタイルが間違っているのでしょう。やらなくても良い事をやって、買わなくても良いものを買っている。

高齢化した30年も40年も前の消費スタイルの親の言うことを聞いたり、教科書の中身しか知らない学校の先生の言うことを聞いたりしても、消費スタイルについての情報は得ることが出来ません。自分の状況は自分が一番良く知っているので、自分の状況に合わせた消費スタイルの確立を追及していく事が必要になるでしょう。

結婚式をやる必要はあるか

家を住宅ローンで買うのであれば、頭金が多ければ多いほど良いでしょう。金のかかる結婚式とか、新婚旅行とか、西洋の文化である結婚指輪とか全部やめて、それを頭金にして家を買うのが最も効率的でしょう。多くの人がやる事を自分もやろうとすれば、苦労を増やすだけでしょう。

先に消費して、住宅ローンの金額が増えてしまっただけで、どれだけ奴隷のような生活になるか。長期ローンになると、金利で返済額が2倍になるのを知っていれば、ローン金額を出来る限り引き下げようと努力するはずでしょう。

ハンバーガーは「ゴミ」と同じ

最近、友人が韓国から帰ってきて「韓国は皆スタイル良かったよ！デブはいなかった！」と言ってました。日本人、中国人、韓国人ともに太った人は少ないですね。食生活に起因するもので、ゴミのようなハンバーガーとか食べてないおかげです。スーパーで買える肉の品質も良いものが多いですね。食に投資する事が結果的に医療費を引き下げて、国力をアップさせる事に繋がります。